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58同城安居客发布《5月国民安居指数报告》 国民偏好新房三居室

发布日期:2019-08-06 07:58   来源:未知   阅读:
 

  、安居客发布5月《国民安居指数报告》,报告显示,5月全国楼市市场小幅回暖,67个重点监测城市中,新格环比上浮0.44%,二手房环比微增0.11%。从用户找房偏好看,新房中,三居室成为找房热门,每平方米1-2万元的房源最受欢迎。

  报告表明,5月全国67个主要城市新房均价为16353元/平米,环比上涨0.44%。67城中,有40个城市的新房房价环比上涨。58安居客房产研究院统计数据显示,从用户找房行为分析,成都、上海、常州等城市找房热度出现上涨。上海、常州均位于长三角经济带,经济基础良好,利好政策多,多方优势,吸引了更多人才选择安家落户。

  在用户找房偏好方面,5月份全国新房3居室、4居室及以上户型需求占比出现上浮,尤其是3居室需求达到44.3%,1居室需求占比持续下降,5月找房用户需求以家庭居住和改善住房条件为主。在购房价格方面,市场需求分布仍呈现橄榄形,2-3万/平米价格段的新房房源的关注度略有上涨,1-2万/平米价格段房源需求占比45%,5万/平米以上的房源需求不足10%。

  58安居客房产研究院首席分析师张波表示,“5月份楼市找房热度体可以定性为‘稳定’,大部分城市的房价并未出现明显波动。”

  报告数据显示,从全国二手房供应量来看,全国新增挂牌房源量环比下跌2.3%,一线城市中北京、广州供应量微跌,上海、深圳供应量上涨,出现分化。在一线城市中,二手房找房热门板块多集中在新区和经济开发区,如北京热门板块为密云、昌平北七家、房山良乡、怀柔,上海热门板块集中在浦东、闵行、奉贤,呈现出由主城区向外辐射趋势。

  从、安居客的线月全国主动微聊的用户数环比上涨2.3%。新兴城市的经纪人更加活跃,根据经纪人问答数据,漳州、唐山、厦门、九江等城市的经纪人更乐于解答用户房产方面的问题。

  58安居客房产研究院首席分析师张波分析,以上现象可以看出找房用户的年轻化趋势不断显现,线上用户和经纪人的连接中在线沟通份额提升将是个大趋势。

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